Tips Membeli Tanah

Dalam dunia properti, tanah merupakan unsur yang sangat penting karena untuk pengembangan bangunan apa pun diperlukan tanah sebagai fondasi atau dasarnya. Nilai tanah amatlah penting mengingat tiga karakter yang dimilikinya, yaitu :
a. Tidak terpengaruh oleh faktor waktu;
b. Aset yang secara fisik jumlahnya tidak bertambah;
c. Investasi jangka panjang untuk menyimpan kekayaan.

Penting untuk

Read More

Membeli Rumah Kost

Untuk sebuah investasi sesungguhnya, aset rumah haruslah disewakan kepada orang lain agar mendapatkan keuntungan lebih. Banyak alternatif rumah yang dapat disewakan. Salah satunya adalah rumah kost sebab dianggap banyak kalangan sebagai investasi yang menguntungkan. Bisnis rumah kost mudah dikelola. Banyak yang telah melakukan bisnis ini sejak dulu karena dianggap mendapatkan keuntungan yang

Read More

Mengelola Rumah Kost

Lokasi strategis merupakan satu syarat yang sangat vital bagi keberhasilan sebuah usaha rumah kost. Rumah kost sebaiknya berada di daerah yang dekat dengan berbagai fasilitas umum, seperti pusat perbelanjaan, tempat rekreasi, pusat pendidikan, pusat kesehatan, dan tentunya akses transportasi umum berupa angkutan kota atau ojek yang selalu siap jam berapa pun dan untuk kemana pun dengan tetap

Read More

Dapat Uang Dari Properti

Jika Anda yang ingin berkecimpung di dalam dunia properti namun masih terkendala dengan masalah uang, Anda bisa mencoba trik yang satu ini. Anda bisa mendapat uang dalam jumlah yang lumayan dengan menggunakan modal yang sedikit atau tanpa modal uang sama sekali. Yang wajib diperlukan adalah modal pintar bernegosiasi.

Salah satu syarat untuk terjun di bisnis properti adalah menguasai 80 km2 dari

Read More

Cara Mengurus IMB

IMB adalah harga mati yang harus dimiliki bagi setiap pemilik yang berniat mendirikan sebuah bangunan karena memiliki dasar hukum yang harus dipatuhi. Orang yang bertanggung jawab atas kegiatan pendirian bangunan berkewajiban untuk meminta izin kepada pemerintah setempat. Para pemilik bangunan yang telah berdiri lama dan belum memiliki IMB mempunyai kewajiban yang sama dengan para pemohon untuk

Read More

Beli Rumah Tanpa Modal

Apakah anda tertarik untuk membeli rumah tanpa modal saat ini? Apakah mungkin untuk membeli properti tanpa modal? 'Tanpa modal' disini berarti anda tidak menggunakan uang sendiri untuk membeli properti anda. Ada beberapa cara untuk membeli tanpa tanpa modal disini, antara lain pinjam uang orang tua/kerabat atau menggunakan uang Bank.
Dengar kata 'Bank' jangan takut dulu ya, karena untuk

Read More

Tips Menurunkan Bunga KPR

Pada saat Anda mengambil KPR, Anda harus tahu dan mengerti bunga jenis apa yang bank berikan pada Anda. Bagi Anda yang belum tahu tentang jenis-jenis bunga kpr, silahkan baca artikel saya tentang jenis bunga kpr. Biasanya untuk bank-bank sekarang selain bank syariah, bank akan memberikan bunga fixed selama 3-5 tahun kemudian akan dilanjutkan dengan bunga floating. Pada saat bunga fixed biasa

Read More

Tips Membeli Ruko

Banyak orang yang bingung setelah membeli ruko, mau disewa atau dipakai usaha. Jika dipakai usaha, kira-kira usaha apa yang tepat. Agar tidak salah dalam memilih ruko, berikut ini panduan sederhana tips membeli ruko yang bijak



Pastikan terlebih dahulu usaha Anda, apakah berupa jasa yang berhubungan dengan banyak orang, kantor administratif yang banyak karyawan, distributor produk, toko

Read More

Mendapatkan Uang Lebih Tanpa Menjual Aset

Ini salah satu kelebihan utama investasi properti. Aset bisa dimanfaatkan kembali untuk mendapatkan pembiayaan atau tambahan modal bagi pengembangan rumah indekos dengan cara tanpa menjual atau kehilangan properti tersebut. Caranya adalah dengan refinancing melalui appraisal ulang atau take over. Namun, sebelum itu sebaiknya Anda memperbaiki properti Anda dulu. Caranya bisa dengan melakukan

Read More

Tips Membeli dan Menjual Ruko

1. Sebelum membeli
Ada banyak trik dan tips membeli ruko yang sebaiknya Anda perhatikan agar investasi Anda tepat sasaran.
a. Jika memang ingin mendapatkan ruko di dalam perumahan, carilah perumahan yang sudah banyak dihuni karena kemungkinan besar akan ramai. Pilihlah ruko yang posisinya di blok yang banyak dilalui pengunjung. Harganya pasti lebih mahal, tapi posisi ini akan lebih hidup, lebih

Read More

Keuntungan dan Kerugian Investasi Ruko

Berkenaan dengan investasi, ruko atau rukan (rumah kantor) memiliki keuntungan dan kerugian sama seperti investasi pada properti lainnya. Agar dapat terhindar dari kerugian besar, Anda perlu mengetahui kekurangan dan kelebihan dari investasi ini.

Keuntungan Investasi Ruko
1. Permintaan ruko dan rukan sangat tinggi di kawasan bisnis, perdagangan, dan hiburan. Di kawasan ini, ruko dan rukan

Read More

Kata Kunci Properti Hot Deal

Setelah kita mengetahui sumber-sumber properti hot deal, berikut ini adalah kata kunci - kata kunci di sumber-sumber properti tadi yang bisa jadi merupkan properti hot deal. Untuk mendapatkan properti hot deal / menguntungkan / murah, Anda harus jeli melihat kata kunci hot deal sebagai berikut.

a. Butuh Uang 
Biasanya, harga jual properti dengan label ini sangat mungkin di bawah harga pasar.

Read More

Sumber Properti Hot Deal

Sebelum Anda mencari properti hot deal, Anda perlu mengetahui sumber-sumbernya. Sumber ini bisa datang dari mana saja. Namun, setidaknya ada beberapa sumber utama yang bisa Anda jadikan sebagai rujukan.

1. Iklan Koran Lokal
Belilah iklan koran lokal dimana pun Anda berada. Buka kolom properti atau real estate. Tandai iklan yang mengandung kata-kata kunci hot deal, misalnya butuh uang, jual

Read More

Kerugian Berinvestasi Properti

Tidak ada investasi yang sempurna dan tidak berisiko, termasuk properti. Memiliki aset properti membuat Anda mendapatkan banyak keuntungan, tapi ada beberapa juga kelemahannya, yaitu sebagai berikut.

1. Likuiditas yang rendah
Properti mudah sekali dibeli, tapi saat akan dijual sering membutuhkan waktu yang cukup lama. Jika Anda membutuhkan dana cash dari hasil penjualan properti, Anda mungkin

Read More

Panduan Membeli Rumah

Ada beberapa tahapan yang perlu dilakukan sebelum memutuskan membeli sebuah properti. Berikut ini dipaparkan satu per satu.

1. Pelajari Lingkungan Lokasi
Melihat-lihat material bangunan yang akan dibangun adalah langkah awal yang harus dilakukan agar mendapatkan bangunan yang sesuai keinginan. Begitu menemukannya, Anda dapat melihat-lihat kualitas rumah yang sudah atau sedang dibangun. Bila

Read More

Keuntungan Berinvestasi Properti

Ada beberapa keuntungan berinvestasi di bidang properti, yaitu sebagai berikut.

1. Penghasilan yang rutin
Jika Anda memiliki rumah, ruko, atau apartemen yang sedang tidak Anda pakai dalam jangka waktu dekat, Anda bisa sewakan. Jika Anda memiliki rumah yang dekat dengan perkantoran, kampus, atau sekolah, Anda dapat membuka rumah indekos. Dalam bisnis ini, Anda akan mendapatkan penghasilan rutin

Read More

Memilih Properti yang Menguntungkan

Sekitar 85% orang membeli properti karena dorongan emosi sehingga hasil akhirnya pun tidak sesuai yang direncanakan. Lantas, bagaimana cara memilih properti yang menguntungkan? Setidaknya ada lima unsur penting bagi calon pembeli dalam memilih properti sebagai instrumen investasinya, yaitu sebagai berikut.

1.  Anda harus jeli dalam melihat waktu yang tepat untuk membeli properti.
Prinsip dalam

Read More

Cara Membeli Tanah

Trik Jitu Hot Deal Tanah

Ada bebarapa trik jitu yang dapat Anda coba dalam mengakuisisi lahan.


Beli Putus : Cara ini mudah. Anda tinggal mencari lahan yang Anda sukai, tawar-menawar, dan bayar. Beli putus seperti ini akan membuat pembiayaan Anda menjadi padat alias besar karena lahan adalah salah satu komponen terbesar dalam komposisi biaya. Beberapa hal yang perlu Anda perhatikan adalah

Read More

Waktu Yang Tepat Untuk Membeli Properti

Kapan sebaiknya Anda membeli rumah atau apartemen? Setiap orang mempunyai kalkulasi sendiri mengenai waktu yang baik untuk membangun rumah.
Gampang-gampang susah, itulah realitas jika Anda ingin membeli rumah atau apartemen. Disebut gampang karena saat ini begitu banyak proyek perumahan maupun apartemen dengan berbagai fasilitas yang menarik. Disebut sulit, mungkin karena bujet yang terbatas.

Read More

Kesalahan dalam Pengajuan KPR yang Harus Dihindari

Kesalahan yang sering terjadi ketika mengajukan kredit kepemilikan rumah ternyata banyak dialami oleh sebagian orang. Kesalahan ini biasanya disebabkan oleh ketidaktahuan mereka akan alur bisnis properti. Agar kesalahan tersebut tidak terjadi pada Anda ketika akan mengajukan kredit kepemilikan rumah, sebaiknya perhatikan tips berikut.


Rata-rata pemohon hanya mengajukan pinjaman kepada satu

Read More