Tuhan setiap saat merahmati manusia dengan limpahan kesempatan-kesempatan sukses.Namun kebanyakan manusia membiarkan begitu saja anugerah tersebut. Padahal, sedetik kesempatan sukses memberi arti penting dalam mewujudkan sukses yang sebenarnya. Sedetik kesempatan hanya terisi dengan kemalasan, itu artinya Anda sudah berinvestasi untuk gagal.Kesuksesan itu membutuhkan sebuah proses, dan proses...
Kamis, 29 November 2012
Pentingnya Rencana Dalam Membangun Kekayaan
Jika mau membangun rumah, sebagian orang akan memanggil arsitek dan bersama arsitek itu membuat rencana. Anehnya, ketika rorang yang sama itu mulai membangun kekayaan mereka, atau merencanakan masa depan, mereka tidak pernah mendesain rencana finansial untuk hidup mereka. Mereka tidak mempunyai garis besar rencana kerja untuk menjadi kaya. Bahkan banyak orang tidak mempunyai rencana sama sek...
Tips Membeli Ruko
Banyak orang yang bingung setelah membeli ruko, mau disewa atau dipakai usaha. Jika dipakai usaha, kira-kira usaha apa yang tepat. Agar tidak salah dalam memilih ruko, berikut ini panduan sederhana tips membeli ruko yang bijakPastikan terlebih dahulu usaha Anda, apakah berupa jasa yang berhubungan dengan banyak orang, kantor administratif yang banyak karyawan, distributor produk, toko...
Banyak Sukses Berarti Banyak Gagal
Banyaknya kesuksesan yang Anda raih, membantumu untuk banyak mengalami kegagalan. Maka, jika Anda tidak sesukses yang Anda inginkan, barangkali itu karena Anda tidak banyak jatuh. Ingat Babe Ruth memperoleh kesuksesan terbanyak dalam jumlah home run, tapi ia juga mengalami kegagalan paling dalam jumlah strikeout. Ada banyak contoh yang menunjukkan perhitungan jumlah. Semakin banyak kegagalan...
Kerja Mengungguli Bakat
Kadang kala, jika Anda sedang kerja dengan sangat keras, Anda tidak tahan untuk berpikir, "Andai aku lahir dengan bakat yang lebih, aku tidak harus bekerja sekeras ini." WEll, mungkin ini bisa meyakinkan Anda bahwa yang benar-benar membuat orang menjadi hebat bukanlah bakat, melainkan kerja. Profesor Michael Howe dan rekan-rekan kerjanya di Universitas Exeter meniliti prestasi-prestasi terbaik...
Rabu, 28 November 2012
Cara Menjadi Orang Sukses
Terus Belajar dan Open MindedDunia berubah dengan sangat cepat, dan banyak hal diganti oleh sesuatu yang sama sekali baru. Sekedar ilustrasi, teknologi video tape yang dikembangkan hampir 100 tahun sempat merajai pasar selama beberapa tahun, tetapi begitu keluar teknologi VCD dalam empat tahun video tape punah. Pager sempat merajalela sebelum tahun 1990, tetapi sekarang sudah punah. Perubahan...
Selasa, 27 November 2012
Membangun Peternakan Uang
Yang dimaksudkan peternakan uang adalah investasi yang hasilnya cukup untuk membiayai gaya hidup kita. Investasi ini bisa berupa bisnis yang menghasilkan dengan atau tanpa kita. Juga bisa berupa royalti atas hak cipta, rumah yang dikontrakkan atau disewakan sebagai tempat kos, saham-saham yang menghasilkan dividen, reksa dana, rumah walet, dan lain sebagainya.Ada 3 prinsip untuk membangun...
Memilih Investasi yang Tepat
Sebagian dari pendapatan kita harus kita investasikan agar kita mendapatkan passive income yang akhirnya bahkan lebih besar dari active income kita, sehingga tercapailah suatu kondisi financial freedom.Untuk memilih kendaraan investasi kita harus mempertimbangkan lima hal :a) Biayab) Pendapatanc) Risikod) Ketrampilan yang diperlukane) Waktu keterlibatanMisal kita melakukan investasi di...
Cara Berinvestasi
Segala hal memerlukan rencana yang matang sebelum dilaksanakan, begitu pula investasi. Jangan menganggapnya sebagai sesuatu yang 'berat' dan bikin pusing, asumsikan saja kalau Anda sedang merencanakan liburan ke tempat impian.A. Kemana Tujuan Anda?Apa yang terjadi kalau Anda pergi rekreasi tanapa tahu tempat tujuan? Tersesat, atau paling ringannya, Anda jadi putar-putar menghabiskan waktu....
Mendapatkan Uang Lebih Tanpa Menjual Aset
Ini salah satu kelebihan utama investasi properti. Aset bisa dimanfaatkan kembali untuk mendapatkan pembiayaan atau tambahan modal bagi pengembangan rumah indekos dengan cara tanpa menjual atau kehilangan properti tersebut. Caranya adalah dengan refinancing melalui appraisal ulang atau take over. Namun, sebelum itu sebaiknya Anda memperbaiki properti Anda dulu. Caranya bisa dengan melakukan...
2 Desember hari tanpa BBM bersubsidi Dibatalkan
Beberapa waktu lalau saya mendengar pemerintah akan mengajukan kepada pertamina 2 Desember sebagai hari tanpa BBM bersubsidi, artinya pada tanggal tersebut selurh SPBU di jawa-bali tidak melayani penjualan premium. sebagai alternative SPBU hanya menjual BBM non-subsidi pertamax. hal ini tentunya membuat kaget saya sebagai pedagang grosir baju anak yang setiap hari harus keluar berdagang atau sekedar...
Tips Membeli dan Menjual Ruko
1. Sebelum membeliAda banyak trik dan tips membeli ruko yang sebaiknya Anda perhatikan agar investasi Anda tepat sasaran.a. Jika memang ingin mendapatkan ruko di dalam perumahan, carilah perumahan yang sudah banyak dihuni karena kemungkinan besar akan ramai. Pilihlah ruko yang posisinya di blok yang banyak dilalui pengunjung. Harganya pasti lebih mahal, tapi posisi ini akan lebih hidup, le...
Mencoba Keluar dari Zona Nyaman
Salah satu hal yang indah mengenai kesuksesan adalah kesuksesan membawa kenyamanan. Mungkin kesuksesan telah memberikanmu rumah, mobil, perabotan, liburan, atau kehidupan yang lebih nyaman. Tetapi, inilah paradoksnya: kesuksesan menghasilkan kenyamanan, tetapi kenyamanan menghambat kesuksesan. Itulah mengapa, jika Anda melihat para milyarder, yang seharusnya mereka duduk-duduk saja dan...
Keuntungan dan Kerugian Investasi Ruko
Berkenaan dengan investasi, ruko atau rukan (rumah kantor) memiliki keuntungan dan kerugian sama seperti investasi pada properti lainnya. Agar dapat terhindar dari kerugian besar, Anda perlu mengetahui kekurangan dan kelebihan dari investasi ini.Keuntungan Investasi Ruko1. Permintaan ruko dan rukan sangat tinggi di kawasan bisnis, perdagangan, dan hiburan. Di kawasan ini, ruko dan rukan...
Senin, 26 November 2012
Tips Naik Gaji
Cara Karyawan Bisa Naik Gaji Tinggi dan CepatAgar bisa mendapatkan kenaikan gaji yang cepat dan dalam jumlah yang besar / tinggi, ada beberapa hal yang harus anda lakukan, sebagai berikut.a. Membuat Nilai TambahNilai tambah pertama yang harus selalu ada adalah bisa dipercaya. Bila kita ketahuan melakukan penggelapan, manipulasi, atau penipuan di perusahaan, baik besar maupun kecil-kecil...
Kata Kunci Properti Hot Deal
Setelah kita mengetahui sumber-sumber properti hot deal, berikut ini adalah kata kunci - kata kunci di sumber-sumber properti tadi yang bisa jadi merupkan properti hot deal. Untuk mendapatkan properti hot deal / menguntungkan / murah, Anda harus jeli melihat kata kunci hot deal sebagai berikut.a. Butuh Uang Biasanya, harga jual properti dengan label ini sangat mungkin di bawah harga pas...
Sumber Properti Hot Deal
Sebelum Anda mencari properti hot deal, Anda perlu mengetahui sumber-sumbernya. Sumber ini bisa datang dari mana saja. Namun, setidaknya ada beberapa sumber utama yang bisa Anda jadikan sebagai rujukan.1. Iklan Koran LokalBelilah iklan koran lokal dimana pun Anda berada. Buka kolom properti atau real estate. Tandai iklan yang mengandung kata-kata kunci hot deal, misalnya butuh uang, jual...
Kerugian Berinvestasi Properti
Tidak ada investasi yang sempurna dan tidak berisiko, termasuk properti. Memiliki aset properti membuat Anda mendapatkan banyak keuntungan, tapi ada beberapa juga kelemahannya, yaitu sebagai berikut.1. Likuiditas yang rendahProperti mudah sekali dibeli, tapi saat akan dijual sering membutuhkan waktu yang cukup lama. Jika Anda membutuhkan dana cash dari hasil penjualan properti, Anda mungkin...
Minggu, 25 November 2012
Cara Meningkatkan Keberuntungan
Keyakinan yang Tepat Meningkatkan KeberuntunganDi Inggris Dr. Richard Wiseman melakukan penelitian terhadap 1000 orang yang sebelumnya sudah disurvei dan dibagi dua: satu kelopok orang yang sangat beruntung, dan satu lagi kelompok orang yang sangat tidak beruntung. Kemudian semua orang itu diminta untuk membeli lotere. Dari 700 orang peserta yang membeli lotere, diperoleh hasil sebagai...
Tokoh Figur Inspirasi Usaha Modal Kecil
Tentu telah diketahui banyak sekali orang yang sudah sukses berkat usaha yang didirikan. Dan mungkin tidak bisa disebutkan satu per satu orang-orang tersebut. Sebab orang yang sukses sangatlah banyak serta sukses itu relatif. Tetapi orang yang sukses itu dapat dijadikan inspirasi. Terlebih lagi orang sukses tersebut berasal dari kalangan bawah yang menjalankan bisnisnya bermula dari modal yang kecil....
Panduan Membeli Rumah
Ada beberapa tahapan yang perlu dilakukan sebelum memutuskan membeli sebuah properti. Berikut ini dipaparkan satu per satu.1. Pelajari Lingkungan LokasiMelihat-lihat material bangunan yang akan dibangun adalah langkah awal yang harus dilakukan agar mendapatkan bangunan yang sesuai keinginan. Begitu menemukannya, Anda dapat melihat-lihat kualitas rumah yang sudah atau sedang dibangun. Bila...
Kiat Memulai Usaha
Memulai Usaha dengan Kemungkinan Berhasil 98%Salah seorang konglomerat Indonesia yang bertahan melalui badai krisis bercerita bahwa dia pernah mendirikan perusahaan sendiri tanpa pengalaman kemungkinan berhasilnya hanya 15%-20%. Bila bekerja sama dengan sesama konglomerat pun bila tidak mempunyai pengetahuan, kemungkinan bangkrutnya lebih besar daripada berhasilnya, walaupun bidang garapan...
Tips Menjadi Karyawan Sukses
Nilai standar yang harus dipenuhi oleh seorang karyawan adalah: bisa dipercaya (jujur dan bisa dipegang komitmennya), bekerja sesuai uraian pekerjaannya, dan berperilaku menyenangkan. Nilai standar itu akan membuat karyawan dipertahankan. Tapi untuk membuat seorang karyawan menjadi sukses dan kaya, nilai standar itu tidak cukup. Seorang karyawan harus mempunyai nilai tambah dan faktor ka...
Fokus Orang Kaya
Orang-orang yang sangat kaya sadar atau tidak sadar berfokus pada :Sekali kerja untung sangat besar, seperti mengerjakan proyek-proyek besar, membangun jalan, membangun lapangan udara, rumah sakit, menjual senjata berat, pesawat terbang, kapal pesiar, dan lain sebagainya.Beberapa kali kerja dan dengan untung yang besar, seperti menjadi developer rumah mewah, importir mobil mewah, dan lain...
Sabtu, 24 November 2012
Kaki dan Sepatu
Suatu ketika ada seorang anak dari keluarga sederhana sedang berjalan bersama sang mama. Mereka dalam perjalanan pulang ke rumah dengan melewati banyak toko. Dalam setiap kesempatan yang ada, si anak selalu meminta dibelikan mainan yang dipajang di toko-toko yang berderet itu.Anak itu berkata, "Mama, aku mau mainan itu..." Sambil tersenyum sang mama menjawab, "Nanti ya, Nak."Kemudian, tiba...
Keuntungan Berinvestasi Properti
Ada beberapa keuntungan berinvestasi di bidang properti, yaitu sebagai berikut.1. Penghasilan yang rutinJika Anda memiliki rumah, ruko, atau apartemen yang sedang tidak Anda pakai dalam jangka waktu dekat, Anda bisa sewakan. Jika Anda memiliki rumah yang dekat dengan perkantoran, kampus, atau sekolah, Anda dapat membuka rumah indekos. Dalam bisnis ini, Anda akan mendapatkan penghasilan ru...
Memilih Properti yang Menguntungkan
Sekitar 85% orang membeli properti karena dorongan emosi sehingga hasil akhirnya pun tidak sesuai yang direncanakan. Lantas, bagaimana cara memilih properti yang menguntungkan? Setidaknya ada lima unsur penting bagi calon pembeli dalam memilih properti sebagai instrumen investasinya, yaitu sebagai berikut.1. Anda harus jeli dalam melihat waktu yang tepat untuk membeli properti.Prinsip da...
Penawaran Produk / Jasa Dengan Referensi
Salah satu cara untuk menyampaikan penawaran yang sangat menarik untuk produk / jasa yang anda punya adalah dengan cara referensi. Yang menyentuh market bukanlah kita sendiri. Kita bisa memberikan semacam program referensi misalnya member get member. Cara ini telah banyak pula dipakai oleh perusahaan yang bergerak dalam bidang kartu kredit. Mereka sering kali memberikan program member get...
Berikan dan Lupakan!
Suatu malam hujan turun dengan lebatnya diiringi angin kencang dan petir yang menyambar-nyambar. Malam itu, telepon berdering di rumah seorang dokter. "Istri saya sakit", terdengar suara minta pertolongan. "Dia sangat membutuhkan dokter segera". Si dokter menjawab, "Dapatkah Bapak menjemput saya sekarang? Mobil saya sedang masuk bengkel". Mendengar jawaban itu, lelaki tersebut menjadi berang....
Tetapkan Tenggat Waktu Untuk MemotivasiMu
Tenggat waktu (deadline) adalah salah satu strategi yang digunakan orang-orang untuk memotivasi diri mereka sendiri. Fisikawan Maurizio Vecchione berkata, "Aku orang yang digerakkan oleh tenggat waktu. Urusan tidak akan selesai jika tidak ada tenggat waktu." Jurnalis foto peraih penghargaan, Kelvin Gilbert berkata, "Aku harus memiliki tenggat waktu. Jika aku tidak memiliki tenggat waktu, aku...
Cara Membeli Tanah
Trik Jitu Hot Deal TanahAda bebarapa trik jitu yang dapat Anda coba dalam mengakuisisi lahan.Beli Putus : Cara ini mudah. Anda tinggal mencari lahan yang Anda sukai, tawar-menawar, dan bayar. Beli putus seperti ini akan membuat pembiayaan Anda menjadi padat alias besar karena lahan adalah salah satu komponen terbesar dalam komposisi biaya. Beberapa hal yang perlu Anda perhatikan adalah...
Jumat, 23 November 2012
Jurus Marketing Badawi
Apakah Anda pernah mendengar atau mengenal kata "Badawi"? Benar. Badawi adalah perdana menteri negara tetangga kita, Malaysia. Pada tahun 2002 Malaysia mengeluarkan undang-undang yang mengancam pendatang ilegal (termasuk TKI ilegal). Jika undang-undang itu dilanggar, para pelanggarnya akan dikenakan hukuman penjara atau denda yang tinggi, belum lagi ditambah hukuman cambuk. Ribuan TKI diusir...
Sukses Tidak Dicapai Dalam Semalam
Monster Loch Ness, Bigfoot, UFO - banyak orang mengklaim pernah melihat objek-objek tadi, tapi tidak cukup bukti yang menunjukkan bahwa mereka eksis. Dalam lapangan ilmu pengetahuan, mari kita menambahkan satu hal dalam daftar tadi : Kesuksesan Semalam. Dalam suatu riset terhadap lebih dari 500 orang, ditambah dengan penelitian ribuan kisah sukses lainnya, belum pernah ditemukan satu contoh ...
Janganlah Menjadi Beban untuk Orang Lain
Dikisahkan ada rombongan anak muda berjumlah 10 orang yang penasaran ingin menggeluti olahraga terjun payung. Kemudian, mereka bergabung berlatih bersama di sebuah basecamp dirgantara bersama pelatih profesional.Pelatih profesional itu mulai mengajarkan dasar-dasar teknik yang harus dikuasai sebelum menghadapi tantangan yang sebenarnya, yakni terjun di angkasa dengan menggunakan parasut....
Si Jujur dan Si Berani
Seorang raja yang memasuki usia senja ingin mencari penggantinya. Berbeda dengan kebiasaan di masa itu, ia tak menunjuk anak-anak maupun pembantu terdekatnya. Ia justru memanggil para pemuda di negeri itu dan berpidato di hadapan mereka. "Aku akan mengadakan sayembara. Kalian semua akan mendapatkan sebuah biji. Tanamlah biji ini, rawatlah, dan kembalilah setahun lagi dengan tanaman kalian...
Bersyukurlah! Apapun yang Terjadi
Begitu memasuki mobil mewahnya, seorang direktur bertanya pada supir pribadinya, "Bagaimana kira-kira cuaca hari ini?" Si supir menjawab, "Cuaca hari ini adalah cuaca yang saya sukai." Merasa penasaran dengan jawaban tersebut, direktur ini bertanya lagi, "Bagaimana kamu bisa begitu yakin?"Supirnya menjawab, "Begini Pak, saya sudah belajar bahwa saya tak selalu mendapatkan apa yang saya sukai,...
Dengarkan Orang Yang Anda Layani
Jika Anda ingin melayani dengan lebih baik, bukalah telinga Anda dan dengarkan orang-orang yang Anda layani. Mulut mampu menyuarakan sesuatu, sehingga orang berpikir bahwa mulut sangatlah penting; walau demikian, orang yang sukses akan menasihatimu: mempunyai dua telinga yang besar lebih penting daripada dua mulut besar.Ketika ada yang bertanya pada Linda Keeler tentang apa yang membuatnya...
Waktu Yang Tepat Untuk Membeli Properti
Kapan sebaiknya Anda membeli rumah atau apartemen? Setiap orang mempunyai kalkulasi sendiri mengenai waktu yang baik untuk membangun rumah.Gampang-gampang susah, itulah realitas jika Anda ingin membeli rumah atau apartemen. Disebut gampang karena saat ini begitu banyak proyek perumahan maupun apartemen dengan berbagai fasilitas yang menarik. Disebut sulit, mungkin karena bujet yang terbatas....
Kamis, 22 November 2012
Kalau Bukan Sekarang, Kapan Lagi
Dikisahkan terdapat seorang anak muda yang setiap hari melintasi jalan di sebuah kota besar. Anak muda itu menggunakan kantong plastik yang cukup besar untuk mengumpulkan sisa-sisa sampah yang berhasil dikumpulkannya dalam satu hari. Sampah-sampah itu digunakan sebagai bahan daur ulang sebuah produk. Setiap hari anak muda itu menyusuri jalanan yang sama dan menghampiri setiap tempat pembuangan...
Semakin Berat Perjalanan adalah Pertanda Naik
Dikisahkan terdapat seorang anak muda yang mulai tumbuh dewasa. Di sela-sela waktu, ia selalu melamunkan kehidupan masa kecilnya yang selalu gembira di bawah pohon yang rindang. Dalam lamunan itu, ia bermain bersama teman-temannya yang penuh tawa ria. .Ia merasakan indahnya masa kecil yang tanpa masalah dan setiap hari ia selalu bermain ria bersama teman-teman.Suatu ketika di tengah asyiknya...
Kesalahan dalam Pengajuan KPR yang Harus Dihindari
Kesalahan yang sering terjadi ketika mengajukan kredit kepemilikan rumah ternyata banyak dialami oleh sebagian orang. Kesalahan ini biasanya disebabkan oleh ketidaktahuan mereka akan alur bisnis properti. Agar kesalahan tersebut tidak terjadi pada Anda ketika akan mengajukan kredit kepemilikan rumah, sebaiknya perhatikan tips berikut.Rata-rata pemohon hanya mengajukan pinjaman kepada satu...
Selasa, 20 November 2012
Menghitung Karunia
Anda mungkin pernah mendengar orang berkata untuk menghitung karunia yang Anda terima, dan ketika Anda memikirkan hal-hal yang Anda syukuri, sebenarnya Anda sedang mensyukurinya. Tetapi, yang mungkin tidak Anda sadari adalah bahwa menghitung karunia adalah salah satu latihan paling berdaya yang bisa Anda lakukan, dan itu akan dengan ajaib mengubah seluruh hidup Anda!Ketika Anda bersyukur a...
Senin, 19 November 2012
PENAMBANGAN LIAR DI SUKABUMI
Normal 0 false false false IN X-NONE X-NONE Normal 0 false false false IN X-NONE X-NONE Kasus penamangan liar sudah...
